Byggandet ökar – och mer behövs

Mest bostadsrätter byggs.

Nära 4 800 bostäder byggdes i regionen 2017. Mer behövs.

Nu byggs det mer än på länge i Region Västra Sverige. Cirka 7 000 bostäder påbörjades under 2017, och åtta av tio var lägenheter i flerbostadshus. Påbörjade lägenheter i flerbostadshus har ökat med 20 procent jämfört med året innan.

Antalet färdiga bostäder 2017 var nära 4 800, vilket är en mer blygsam ökning.

Ännu mer på gång

I Boverkets bostadsmarknadsenkät uppskattar kommunerna själva en stark ökning av byggtakten och även Boverket ser många tecken på att det kan bli verklighet.

Även i den senaste prognosen, där Boverket bedömer att antalet påbörjade bostäder i hela landet kommer att minska, tror man på ett högt byggande i Göteborgsregionen. I Storstockholm däremot väntas en kraftig inbromsning.

Dock påpekar Boverket att den höga andelen bostadsrätter gör det svårare att bedöma hur mycket av det som finns i planerna som faktiskt kommer att byggas.

Ale fortsätter bygga mest

I relation till antalet invånare byggs det mer i flera av de mindre kommunerna än i Göteborgs stad, som vi kan se i diagrammet nedan. För tredje året i rad är det Ale som toppar regionens lista över antal nya bostäder i förhållande till sin storlek.

Även Kungälv, Lerum, Mölndal, Partille, Tjörn och Öckerö byggde mer än genomsnittet i riket 2017. Storstaden Göteborg däremot har sämre siffror, vilket gör att också hela regionens byggande ligger något under riksgenomsnittet.

Bostadsrätter dominerar

Två tredjedelar av det som byggdes i regionen 2017 var lägenheter i flerbostadshus. Av dem är 59 procent bostadsrätter. Det är mer än riksgenomsnittet, som är 51 procent. Även här är det främst Göteborgs stad som ställer till obalansen, där åtta av tio nya lägenheter var bostadsrätt.

En större andel hyresrätter byggdes 2017 i Kungälv, Mölndal och Partille som ökade hyresbeståndet med ett par hundra lägenheter vardera.

Genombrott i Lerum

I Lerum, en kommun med 40 000 invånare och i dagsläget mindre än 2 000 hyresrätter, byggdes hyreslägenheter – 66 stycken – för första gången på många år. Även om det 2017 också byggdes 87 bostadsrätter och 130 egnahem i kommunen är det något av ett genombrott.

Färdigställda bostäder i Region Västra Sverige 2017
Kommun Småhus Flerbost Summa varav
hyresrätt
bostadsrätt äganderätt Byggt per
1 000 inv
Ale 222 132 354 32 % 43 % 25 % 11,7
Göteborg 349 1 683 2 032 18 % 68 % 14 % 3,6
Härryda 46 6 52 12 % 0  % 88 % 1,4
Kungsbacka 219 126 345 13 % 46 % 41 % 4,2
Kungälv 150 232 382 53 % 15 % 32 % 8,7
Lerum 151 153 304 22 % 36 % 43 % 7,3
Mölndal 47 396 443 57 % 39 % 5 % 6,7
Orust 70 0 70 0 % 0 % 100 % 4,6
Partille 38 218 256 63 % 23 % 15 % 6,8
Stenungsund 50 45 95 6 % 41 % 53 % 3,6
Tjörn 34 84 118 14 % 58 % 29 % 7,5
Varberg 145 106 251 31 % 29 % 40 % 4,0
Öckerö 21 60 81 74 % 0 % 26 % 6,3
Västra Sverige 1 542
3 241
4 783
28 %
48 %
24 %
4,6
Riket 12 444
35 783
48 227
37 %
45 %
18 %
4,8
Källa: SCB
LÄS MER: Färdigställda bostäder i Region Västra Sverige 2016
Färdigställda bostäder i Region Västra Sverige 2016
Kommun Småhus Flerbost Summa varav
hyresrätt
bostadsrätt äganderätt Byggt per
1 000 inv
Ale 160 60 220 6 % 51 % 43 % 7,4
Göteborg 415 1 989 2 404 32 % 54 % 14 % 4,3
Härryda 47 0 47 0 % 0 % 100 % 1,3
Kungsbacka 253 267 520 16 % 36 % 48 % 6,5
Kungälv 118 32 150 0 % 21 % 79 % 3,5
Lerum 117 63 180 0 % 35 % 65 % 4,4
Mölndal 60 271 331 34 % 51 % 15 % 5,1
Orust 35 15 50 24 % 6 % 70 % 3,3
Partille 28 16 44 0 % 36 % 64 % 1,2
Stenungsund 45 60 105 19 % 38 % 43 % 4,1
Tjörn 47 0 47 0 % 0 % 100 % 3,0
Varberg 159 214 373 31 % 40 % 28 % 6,0
Öckerö 16 18 34 0 % 53 % 47 % 2,7
Västra Sverige 1 500
3 005
4 505
25 %
46 %
29 %
4,4
Riket 11 411
31 030
42 441
40 %
38 %
29 %
4,2
Källa: SCB
LÄS MER: Färdigställda bostäder i Region Västra Sverige 2015
Färdigställda bostäder i Region Västra Sverige 2015
Kommun Småhus Flerbost Summa varav
hyresrätt
bostadsrätt äganderätt Byggt per
1 000 inv
Ale 128 150 278 15 % 63 % 22 % 9,6
Göteborg 249 2 059 2 308 37 % 53 % 10 % 4,2
Härryda 51 68 119 8 % 50 % 43 % 3,2
Kungsbacka 117 87 204 0 % 52 % 48 % 2,6
Kungälv 83 187 270 69 % 0 % 31 % 6,3
Lerum 85 0 85 0 % 7 % 93 % 2,1
Mölndal 20 159 179 18 % 71 % 11 % 2,8
Orust 13 0 13 0 % 0 % 100 % 0,9
Partille 21 161 182 59 % 30 % 12 % 4,9
Stenungsund 60 75 135 29 % 27 % 44 % 5,3
Tjörn 36 46 82 29 % 27 % 44 % 5,4
Varberg 102 139 241 20 % 39 % 41 % 3,9
Öckerö 21 0 21 0 % 0 % 100 % 1,7
Västra Sverige 986 3 131 4 117 33 % 46 % 21 % 4,1
Riket 9 038 25 565 34 603 39 % 40 % 21 % 3,5
Källa: SCB
LÄS MER: Färdigställda bostäder i Region Västra Sverige 2014
Färdigställda bostäder i Region Västra Sverige 2014
Kommun Småhus Flerbost Summa varav
hyresrätt
bostadsrätt äganderätt Byggt per
1 000 inv
Ale 42 84 126 29 % 38 % 33 % 4,4
Göteborg 243 1 547 1 790 42 % 45 % 13 % 3,3
Härryda 169 292 461 44 % 22 % 34 % 12,7
Kungsbacka 95 188 283 26 % 41 % 34 % 3,6
Kungälv 75 146 221 24 % 42 % 34 % 5,2
Lerum 71 0 71 0 % 0 % 100 % 1,8
Mölndal 84 213 297 35 % 55 % 11 % 4,7
Orust 26 0 26 0 % 0 % 100 % 1,7
Partille 43 177 220 67 % 14 % 20 % 6,0
Stenungsund 43 33 76 0 % 43 % 57 % 3,0
Tjörn 69 20 89 22 % 0 % 78 % 5,9
Varberg 118 97 215 53 % 10 % 37 % 3,6
Öckerö 26 60 86 14 % 56 % 30 % 6,8
Västra Sverige 1 104 2 857 3 961 38 % 37 % 25 % 4,0
Riket 8 410 20 754 29 164 38 % 38 % 24 % 3,0
Källa: SCB
LÄS MER: Färdigställda bostäder i Region Västra Sverige 2013
Färdigställda bostäder i Region Västra Sverige 2013
Kommun Småhus Flerbost Summa varav
hyresrätt
bostadsrätt äganderätt Byggt per
1 000 inv
Ale 49 34 83 18 % 24 % 58 % 3,0
Göteborg 182 2 176 2 358 30 % 62 % 8 % 4,4
Härryda 73 63 136 2 % 44 % 54 % 3,8
Kungsbacka 273 125 398 11 % 20 % 69 % 5,1
Kungälv 98 119 217 55 % 45 % 5,2
Lerum 71 12 83 14 % 86 % 2,1
Mölndal 41 233 274 2 % 83 % 15 % 4,4
Orust 31 0 31 3 % 97 % 2,1
Partille 64 74 138 43 % 31 % 26 % 3,8
Stenungsund 45 12 57 21 % 79 % 2,3
Tjörn 60 68 128 22 % 31 % 47 % 8,5
Varberg 70 253 323 23 % 56 % 21 % 5,4
Öckerö 21 3 24 13 % 88 % 1,9
Västra Sverige 1 078 3 172 4 250 25 % 50 % 25 % 4,3
Riket 8 562 20 663 29 225 37 % 36 % 27 % 3,0
Källa: SCB
LÄS MER: Färdigställda bostäder i Region Västra Sverige 2012

Färdigställda bostäder i Region Västra Sverige 2012

Kommun Småhus Flerbost Summa varav
hyresrätt
bostadsrätt äganderätt Byggt per
1 000 inv
Ale 117 40 157 33 % 67 % 5,6
Göteborg 196 1 569 1 765 40 % 49 % 11 % 3,4
Härryda 89 24 113 5 % 16 % 79 % 3,2
Kungsbacka 379 37 416 9 % 91 % 5,4
Kungälv 71 0 71 100 % 1,7
Lerum 86 0 86 100 % 2,2
Mölndal 69 158 227 32 % 42 % 26 % 3,7
Orust 55 0 55 5 % 95 % 3,6
Partille 53 6 59 10 % 90 % 1,6
Stenungsund 74 136 210 12 % 52 % 35 % 8,4
Tjörn 32 27 59 32 % 14 % 54 % 3,9
Varberg 165 165 330 27 % 27 % 46 % 5,6
Öckerö 53 7 60 5 % 7 % 88 % 4,8
Västra Sverige 1 439 2 169 3 608 28 % 33 % 39 % 3,7
Riket 9 336 16 657 25 993 33 % 34 % 33 % 2,7
Källa: SCB

 

Senast uppdaterad: 19 juni, 2018