Rekordmånga nya bostäder även 2019

Enligt Boverket skulle det behöva byggas i genomsnitt 64 000 bostäder per år.

År 2019 blev drygt 55 000 nya bostäder inflyttningsklara, vilket är något högre än året innan. Ytterligare cirka 3 000 bostäder tillkom genom ombyggnad.

Det är högsta byggsiffrorna sedan 1992, och största antalet lägenheter i flerbostadshus sedan 1973.

Den inbromsning som skett syns ännu inte i statistiken för nybyggda bostäder. Innan husen står färdiga tar det ju oftast flera år.

Coronakrisen förstärker nedgång

Avmattningen syns i stället i antalet påbörjade bostäder. Där var minskningen 16 procent 2018 jämfört med året före, och under 2019 har nedgången fortsatt om än inte lika dramatiskt.

2019 påbörjades, enligt SCB:s preliminära statistik, cirka 49 000 bostäder, varav 40 000 i flerbostadshus. Av dem är cirka 62 procent hyresrätter.

Innan coronakrisen uppstod bedömde Boverket att byggandet skulle stabiliseras på den nivån. Men i juni 2020 är man betydligt mer pessimistisk: Nu är prognosen att cirka 41 000 bostäder påbörjas under året, och 38 000 år 2021. Minskningen gäller framför allt bostadsrätter, enligt Boverket.

Behovet: nu 66 000 bostäder per år

Även om byggandet varit relativt högt de senaste åren räcker det inte för att möta bostadsbristen. Enligt Boverkets senaste bedömning behöver det byggas i genomsnitt cirka 64 000 nya bostäder om året perioden 2018–2027.

Men eftersom byggandet 2018–2019 inte nådde upp till den nivån har behovet nu ökat till 66 000 nya bostäder per år resten av perioden. Därav över 50 000 i de tre storstadsregionerna.

24 513 av de 55 659 nya bostäderna 2019 var hyresrätter.

Mer hyresrätter ute i landet

Av de 55 659 bostäder som stod klara 2019 finns 45 446 i flerbostadshus, och av dem var drygt hälften hyresrätter.

Fördelningen varierar dock kraftigt över landet. I Storstockholm dominerar bostadsrätterna stort. Så har det också länge varit i Göteborgsregionen, men nu är fördelningen något jämnare där. I resten av landet, inklusive Malmöregionen, är sex av tio lägenheter i nya flerbostadshus hyresrätter.

Uppsala åter i byggtoppen

Sett i förhållande till antalet invånare byggdes det mest i Uppsala län 2019, precis som året innan. Andra län som byggt mycket i förhållande till invånarantalet 2019 är Skåne, Stockholm och Norrbotten.

I botten finner vi Värmland, ett län med högt byggande de senaste åren som nu gör sällskap med de ”vanliga” länen längst ned på listan: Blekinge, Dalarna och Västernorrland.

Ladda ned diagram