Planerna större än byggandet

133 av de nya var hyresrätter.

2018 blev 478 nya bostäder klara i Dalarna.

Dalarnas län ligger fast förankrat i botten av Sverigelistan när det gäller byggande i förhållande till invånarantalet.

2018 blev mindre än 500 nya bostäder inflyttningsklara, varav 133 hyresrätter. Ändå tog byggandet ett rejält kliv uppåt 2017 jämfört med tidigare.

Planerna infrias inte

I Boverkets bostadsmarknadsenkät 2018 hade kommunerna dock mycket större planer. Där räknade de med att cirka 1 400 nya bostäder skulle påbörjas i länet 2018. Men man kom inte ens halvvägs till den siffran.

Enligt SCB:s preliminära statistik påbörjades drygt 600 bostäder i länet 2018, vilket ändå är lite mer än året innan.

Falun-Borlänge bygger mest

Det mesta som byggts de senaste åren finns i Falun-Borlänge, framför allt när det gäller flerbostadshus och hyresrätter. 2018 var det bara i Falun, Borlänge och Mora det tillkom hyreslägenheter i större antal.

I resten av länet byggs småhus, om det byggs något alls.

Höga byggpriser

Höga produktionskostnader är ett stort hinder för byggande, enligt Boverkets enkät. Det är ofta också svårt att få lån, ett vanligt problem i kommuner där byggkostnaden kan bli högre än marknadsvärdet på det färdiga huset.

Ett annat, besläktat, problem är att hyrorna i det nybyggda hamnar på nivåer som folk inte är beredda att betala.

Investeringsstödet viktigt

Länsstyrelsen skriver i sin bostadsmarknadsanalys 2019 att det statliga investeringsstödet varit av stor vikt för flera projekt i länet. I flera fall har stödet varit en förutsättning för att bygget kunnat bli av, och i andra fall har det bidragit till en lägre hyresnivå.

Samtidigt påpekar länsstyrelsen att osäkerheten om investeringsstödets framtid, liksom krånglig utformning av villkoren, gjort det svårt för aktörerna att räkna med det i planeringen.

 

Färdigställda bostäder i Dalarna 2018
Kommun Småhus Flerbost Summa varav
hyresrätt
bostadsrätt äganderätt Byggt per
1000 inv
Avesta 23 6 29 0 % 21 % 79 % 1,2
Borlänge 54 104 158 53 % 23 % 24 % 3,0
Falun 73 88 161 14 % 58 % 28 % 2,7
Gagnef 0 0 0 0,0
Hedemora 2 0 2 0 % 0 % 100 % 0,1
Leksand 13 0 13 0 % 0 % 100 % 0,8
Ludvika 7 3 10 30 % 0 % 70 % 0,4
Malung-Sälen 1 12 13 0 % 92 % 8 % 1,3
Mora 26 16 42 38 % 0 % 62 % 2,1
Orsa 2 0 2 0 % 0 % 100 % 0,3
Rättvik 10 12 22 0 % 55 % 45 % 2,0
Smedjebacken 4 0 4 0 % 0 % 100 % 0,4
Säter 11 7 18 39 % 0 % 61 % 1,6
Vansbro 1 0 1 0 % 0 % 100 % 0,1
Älvdalen 3 0 3 0 % 0 % 100 % 0,4
Dalarna 230 248 478 28 % 33 % 39 % 1,7
Riket 12 032
42 844
54 876
42 % 43 % 15 % 5,4
Källa: SCB
LÄS MER: Färdigställda bostäder i Dalarna 2017
Färdigställda bostäder i Dalarna 2017
Kommun Småhus Flerbost Summa varav
hyresrätt
bostadsrätt äganderätt Byggt per
1000 inv
Avesta 2 20 22 91 % 0 % 9 % 0,9
Borlänge 54 93 147 0 % 72 % 28 % 2,8
Falun 69 180 249 53 % 32 % 15 % 4,3
Gagnef 0 0 0 0,0
Hedemora 1 0 1 0 % 0 % 100 % 0,1
Leksand 7 10 17 0 % 59 % 41 % 1,1
Ludvika 12 0 12 0 % 0 % 100 % 0,4
Malung-Sälen 7 10 17 0 % 59 % 41 % 1,7
Mora 23 69 92 75 % 0 % 25 % 4,5
Orsa 1 0 1 0 % 0 % 100 % 0,1
Rättvik 6 0 6 0 % 0 % 100 % 0,6
Smedjebacken 10 0 10 0 % 0 % 100 % 0,9
Säter 17 0 17 0 % 0 % 100 % 1,5
Vansbro 0 0 0 0,0
Älvdalen 4 0 4 0 % 0 % 100 % 0,6
Dalarna 213 382 595 37 % 35 % 28 % 2,1
Riket 12 444
35 783
48 227
37 % 45 % 18 % 4,8
Källa: SCB
LÄS MER: Färdigställda bostäder i Dalarna 2016
Färdigställda bostäder i Dalarna 2016
Kommun Småhus Flerbost Summa varav
hyresrätt
bostadsrätt äganderätt Byggt per
1000 inv
Avesta 1 0 1 0 % 0 % 100 % 0,0
Borlänge 49 12 61 23 % 10 % 67 % 1,2
Falun 72 58 130 45 % 18 % 38 % 2,3
Gagnef 0 0 0 0,0
Hedemora 4 0 4 0 % 0 % 100 % 0,3
Leksand 10 0 10 0 % 0 % 100 % 0,6
Ludvika 13 0 13 0 % 0 % 100 % 0,5
Malung-Sälen 0 0 0 0,0
Mora 12 15 27 56 % 0 % 44 % 1,3
Orsa 2 0 2 0 % 0 % 100 % 0,3
Rättvik 4 0 4 0 % 0 % 100 % 0,4
Smedjebacken 9 0 9 0 % 0 % 100 % 0,8
Säter 9 0 9 0 % 0 % 100 % 0,8
Vansbro 3 0 3 0 % 0 % 100 % 0,4
Älvdalen 6 0 6 0 % 0 % 100 % 0,9
Dalarna 194 85 279 31 % 10 % 58 % 1,0
Riket 11 411
31 030
42 441
40 % 38 % 22 % 4,2
Källa: SCB
LÄS MER: Färdigställda bostäder i Dalarna 2015
Färdigställda bostäder i Dalarna 2015
Kommun Småhus Flerbost Summa varav
hyresrätt
bostadsrätt äganderätt Byggt per
1000 inv
Avesta 3 0 3 0 % 0 % 100 % 0,1
Borlänge 22 8 30 27 % 0 % 73 % 0,6
Falun 51 95 146 75 % 0 % 25 % 2,6
Gagnef 0 12 12 100 % 0 % 0 % 1,2
Hedemora 4 0 4 0 % 0 % 100 % 0,3
Leksand 11 0 11 36 % 0 % 64 % 0,7
Ludvika 6 58 64 91 % 0 % 9 % 2,4
Malung-Sälen 0 0 0 0,0
Mora 18 0 18 0 % 0 % 100 % 0,9
Orsa 0 16 16 100 % 0 % 0 % 2,4
Rättvik 0 0 0 0,0
Smedjebacken 5 0 5 0 % 0 % 100 % 0,5
Säter 8 24 32 75 % 0 % 25 % 2,9
Vansbro 1 0 1 0 % 0 % 100 % 0,1
Älvdalen 0 0 0 0,0
Dalarna 129 213 342 68 % % 32 % 1,2
Riket 9 038 25 565 34 603 39 % 40 % 21 % 3,5
Källa: SCB
LÄS MER: Färdigställda bostäder i Dalarna 2014
Färdigställda bostäder i Dalarna 2014
Kommun Småhus Flerbost Summa varav
hyresrätt
bostadsrätt äganderätt Byggt per
1000 inv
Avesta 5 0 5 0 % 0 % 100 % 0,2
Borlänge 12 116 128 58 % 33 % 9 % 2,5
Falun 22 18 40 45 % 0 % 55 % 0,7
Gagnef 3 24 27 89 % 0 % 11 % 2,7
Hedemora 2 0 2 0 % 0 % 100 % 0,1
Leksand 9 16 25 0 % 64 % 36 % 1,6
Ludvika 5 21 26 23 % 58 % 19 % 1,0
Malung-Sälen 2 0 2 0 % 0 % 100 % 0,2
Mora 3 0 3 0 % 0 % 100 % 0,1
Orsa 4 0 4 0 % 0 % 100 % 0,6
Rättvik 12 0 12 0 % 0 % 100 % 1,1
Smedjebacken 7 0 7 0 % 0 % 100 % 0,7
Säter 5 0 5 0 % 0 % 100 % 0,5
Vansbro 0 0 0 0,0
Älvdalen 1 0 1 0 % 0 % 100 % 0,1
Dalarna 92 195 287 43 % 25 % 32 % 1,0
Riket 8 410 20 754 29 164 38 % 38 % 24 % 3,0
Källa: SCB
LÄS MER: Färdigställda bostäder i Dalarna 2012-2013
Färdigställda bostäder i Dalarna 2012–2013
Kommun Småhus Flerbost Summa varav
hyresrätt
bostadsrätt äganderätt Byggt per
1000 inv
Avesta 8 25 33 76 % 24 % 1,5
Borlänge 91 110 201 55 % 45 % 4,1
Falun 107 170 277 61 % 7 % 32 % 4,9
Gagnef 15 0 15 100 % 1,5
Hedemora 7 4 11 36 % 64 % 0,7
Leksand 18 0 18 100 % 1,2
Ludvika 18 52 70 74 % 26 % 2,7
Malung-Sälen 11 0 11 100 % 1,1
Mora 30 42 72 58 % 42 % 3,6
Orsa 4 0 4 100 % 0,6
Rättvik 5 0 5 100 % 0,5
Smedjebacken 38 24 62 39 % 61 % 5,8
Säter 5 0 5 100 % 0,5
Vansbro 3 0 3 100 % 0,4
Älvdalen 7 0 7 100 % 1,0
Dalarna 367 427 794 54 % 3 % 44 % 2,9
Riket 17 898 37 320 55 218 35 % 35 % 30 % 5,8
Källa: SCB

 

Senast uppdaterad: 16 augusti, 2019