Byggandet tar fart i fler kommuner

2020 blev 636 nya bostäder klara i Dalarna.

När 665 nya bostäder i Dalarna blev färdiga 2019 var det högsta siffran sedan 1993. 2020 var antalet ungefär lika stort.

Samtidigt påbörjades bygget av cirka 500 bostäder 2019 och 600 år 2020, enligt SCB:s preliminära statistik. Det tyder på att nivån kommer att hållas även framöver.

Inte bara Falun-Borlänge

2020 är det Falun som byggt flest bostäder, Borlänge toppade länets lista året innan.

Men både 2019 och 2020 är det tydligt att byggandet inte är begränsat till Falun-Borlängeregionen. Inte minst har många hyreslägenheter byggts i Säter, Ludvika och Leksand liksom Rättvik, Mora och Hedemora. På flera ställen har det statliga investeringsstödet kommit till användning.

Höga byggpriser

Höga produktionskostnader är annars ett stort hinder för byggande i länet, enligt Boverkets årliga bostadsmarknadsenkät. Det är ofta också svårt att få lån, ett vanligt problem i kommuner där byggkostnaden kan bli högre än marknadsvärdet på det färdiga huset.

Ett annat, besläktat, problem är att hyrorna i det nybyggda hamnar på nivåer som folk inte är beredda att betala.

Statistik från SCB visar att månadshyran för bostäder där investeringsstödet använts är ett par tusen kronor lägre än i hus som byggts utan stöd.

Investeringsstödet viktigt

Länsstyrelsen skriver i sin bostadsmarknadsanalys att det statliga investeringsstödet varit av stor vikt för flera projekt i länet. I flera fall har stödet varit en förutsättning för att bygget kunnat bli av, och i andra fall har det bidragit till en lägre hyresnivå.

Från 2017, när stödet infördes, fram till och med 2020 har stöd beviljats till byggande av mer än 1 000 hyreslägenheter och studentbostäder i Dalarna.

I botten på Sverigelistan

Dalarna är fortfarande ett av de län som bygger minst antal bostäder i förhållande till sin befolkning. Men den nivå man nu ligger på – 500–600 bostäder per år – har både av Boverket och av länsstyrelsen bedömts som rimlig i ett längre perspektiv.

Ladda ned diagram