Det tar tid att bygga ikapp.

Sammanlagt har Göteborg ett minus på mer än 400 hyresrätter jämfört med år 2000.

Det tar tid att bygga ikapp.

Det stora tappet i Mölndal skedde 2007, när nära 1 500 hyreslägenheter ombildades till bostadsrätt.

Göteborg och Mölndal
fortfarande på minus

Under början av 2000-talet försvann varje år tusentals lägenheter i Göteborg från hyresmarknaden. Det var huvudsakligen privata hyresvärdar som sålde fastigheterna till bostadsrättsföreningar.

Även i Mölndal och Partille skedde ett stort antal ombildningar från hyresrätt till bostadsrätt.

1 250 hyresrätter saknas fortfarande

Kring 2010 minskade ombildningarna i antal, men det skulle dröja ända till 2019 innan det kom till nya hyresrätter i ordentliga volymer.

Det betyder att ännu 2019 dras hyresmarknaden i Göteborg och Mölndal med ett visst underskott jämfört med år 2000. Fortfarande saknas minst 417 hyreslägenheter i Göteborg och 840 i Mölndal för att fylla ut hålet efter de som förvandlades till bostadsrätter.

Underskottet egentligen ännu större

Underskottet på vanliga hyresrätter är egentligen större än vad som visas i tabellen nedan och i diagrammet till höger. I SCB:s statistik ingår nämligen specialbostäder som studentlägenheter, äldreboenden mm i siffrorna för nybyggda hyresrätter.

Under perioden 2005–2019 handlar det om 3 500 specialbostäder som byggts i Göteborg. Räknar man bort dem finns det alltså cirka 4 000 färre vanliga hyresrätter i Göteborg nu än det gjorde år 2000.

 

Kommunernas netto av nybyggda hyresrätter och ombildningar 2000–2019
Kommun Nybyggda hyresrätter
Hyresrätter ombildade till bostadsrätt
Netto
Ale 524 – 42 482
Göteborg 14 619 – 15 036 – 417
Härryda 790 – 11 779
Kungsbacka 1 399 – 384 1 015
Kungälv 1 226 – 315 911
Lerum 271 – 182 89
Mölndal 1 882 – 2 722 – 840
Orust 168 – 54 114
Partille 1 046 – 838 208
Stenungsund 235 – 33 202
Tjörn 143 – 11 132
Varberg 1 575 – 325 1 250
Öckerö 193 – 25 168
Reg Västra Sverige 24 071 – 19 978 4 093
Riket 215 519 – 188 567 26 952
Källa: SCB

 

Senast uppdaterad: 10 juni, 2021