Byggboom i Södermanland

1 821 bostäder byggdes 2018. Samtidigt ökade befolkningen med 3 350 personer.

2018 blev ett nytt starkt år för byggandet i Södermanland. Inte sedan början av 1990-talet har siffrorna varit så höga.

Över 1 800 nya bostäder blev klara 2018. Av dem var nästan hälften hyreslägenheter.

De flesta nya bostäderna – över 600 – byggdes i Eskilstuna. Men det är Strängnäs och – återigen – Trosa som toppar listan om man tar hänsyn till invånarantalet.

Flera tusen påbörjade

Byggboomen ser dessutom ut att hålla i sig, tvärt emot hur trenden ser ut i Storstockholm och landet som helhet. 2018 påbörjades 1 900 bostäder, varav 1 350 i flerbostadshus, i Södermanland. Och de tre första kvartalen 2019 byggstartades cirka 1 500 bostäder i länet.

Men ökningen av byggandet sker från en nivå som legat mycket lågt under många år – samtidigt som befolkningen vuxit kraftigt.

Billigare hyresrätter behövs

Länsstyrelsen bedömer i sin Bostadsmarknadsanalys 2019 att det behöver byggas minst 1 500 bostäder per år. ”Sådana som kan efterfrågas”, lägger man till. Det som framför allt behövs är hyresrätter – med lägre hyror än i det som hittills byggts. De som behöver bostad kan inte betala, och de som kan betala bor ofta billigare och tycker inte att det nya är prisvärt.

Inga hinder i Trosa

Aktiviteten skiljer sig åt mellan kommunerna. Trosa var både 2016, 2017 och 2018 en av de kommuner där det byggdes mest i Sverige i förhållande till invånarantalet.
Trosa är också en av de få kommuner som i Boverkets bostadsmarknadsenkät 2019, liksom åren före, svarar att det inte finns några hinder för att bygga bostäder i deras kommun.

Trögt i Eskilstuna – tills nu

I Eskilstuna, en kommun som årligen växer med över 1 000 personer, byggdes bara ett par hundra nya bostäder per år fram till och med 2017. Men nu verkar det ha lossnat även där: 2018 blev över 600 nya bostäder inflyttningsklara och ytterligare cirka 750 påbörjades.

I hela länet tillkom nära 900 hyreslägenheter under 2018. Förutom cirka 500 i Eskilstuna byggdes 177 i Strängnäs, 116 i Katrineholm och mindre antal i Trosa, Oxelösund och Nyköping.

Bostadsrätter byggdes främst i Nyköping, Strängnäs och Katrineholm. Många av bostadsrätterna i länet byggdes i form av småhus.

Ladda ned diagram