Byggboom i Södermanland

1 923 bostäder byggdes 2020, varav 948 hyresrätter.

2017 kom byggandet igång i Södermanland efter att ha legat på mycket låg nivå i många år. Sedan har det fortsatt, och 2020 är Södermanland tvåa i landet när det gäller byggande i relation till befolkningen.

2020 blev 1 923 nya bostäder klara för inflyttning. Den nivån har byggandet inte varit på sedan början av 1990-talet.

Flera tusen på gång

Ytterligare flera tusen bostäder är under byggnad. 2020 påbörjades drygt 1 700 nya bostäder i länet, och första halvåret 2021 cirka 1 100, enligt SCB:s preliminära statistik.

Ett annat tecken är Boverkets bostadsmarknadsenkät, där kommunerna i länet förväntar sig att ett par tusen bostäder per år ska byggstartas även 2021 och 2022.

Billigare hyresrätter behövs

Länsstyrelsen bedömer i sin Bostadsmarknadsanalys 2020 att det behöver byggas minst 1 500 bostäder per år. ”Sådana som kan efterfrågas”, lägger man till, och konstaterar samtidigt att behovet av bostäder är större än efterfrågan.

Nyproduktion med höga hyror löser inte de problemen. De som behöver bostad kan inte betala, och de som kan betala bor ofta billigare och tycker inte att det nya är prisvärt.

Investeringsstöd till 1 500 lägenheter

Ett sätt att få ned hyreskostnaden i nybyggda hus är att utnyttja det statliga investeringsstödet. Från det att stödet infördes 2017 till och med 2020 hade bidrag beviljats till nära 1 500 lägenheter i Södermanland. En del av dem är fortfarande under byggnad.

Enligt SCB:s statistik är månadshyran i hus som byggts med stöd ett par tusen kronor lägre.

Fler hyresrätter byggs

2020 var två tredjedelar av de nya lägenheterna i flerbostadshus hyresrätter. Dock inte i Eskilstuna, där bostadsrätter dominerar starkt i de nya husen.

I hela länet tillkom 948 hyreslägenheter under 2020, varav 521 i Nyköping.

Inga hinder i Trosa

Aktiviteten skiljer sig åt mellan kommunerna. Trosa har varje år sedan 2016 varit en av de kommuner där det byggs mest i Sverige i förhållande till invånarantalet. Nu är även Nyköping med på den listan.

Trosa är också en av de få kommuner som i Boverkets bostadsmarknadsenkät brukar svara att det inte finns några hinder för att bygga bostäder i deras kommun. I flera av de andra kommunerna uppges höga produktionskostnader vara ett problem liksom brist på detaljplaner i attraktiva områden.

Ladda ned diagram