Fler hyresrätter byggs i Södermanland

1 678 bostäder byggdes 2021, varav 1114 hyresrätter.

2017 kom byggandet igång efter att ha legat på mycket låg nivå i många år. Sedan har det fortsatt, och numera är Södermanland ett av de län som har högst byggande i relation till befolkningen.

2020 blev 1 923 nya bostäder klara för inflyttning. Den nivån har byggandet inte varit på sedan början av 1990-talet.

Flera tusen på gång

Ytterligare flera tusen bostäder är under byggnad. 2020 påbörjades drygt 1 700 nya bostäder i länet, och 2021 så många som 2 200, enligt SCB.

Genombrott för hyresrätter

I hela länet tillkom mer än 1 100 hyreslägenheter under 2021, varav 500 i Eskilstuna.

Samtidigt blev nära 300 hyreslägenheter i Nyköping, och drygt 100 i Katrineholm klara för inflyttning. Även i Strängnäs, Oxelösund, Gnesta och Vingåker byggdes nya hyresrätter.

Billigare hyresrätter behövs

En hög byggtakt behövs, inte minst i de delar av länet som hör till Stockholmsregionen. Samtidigt är det viktigt vad som byggs.

I länsstyrelsens Bostadsmarknadsanalys 2021 lyfts problemet med dyra nybyggen: ”En kraftigt ökad nyproduktion av hyresrätter med höga hyror har lett till att utbudet i vissa fall inte motsvarar efterfrågan, och det kan ta tid att få alla lägenheter uthyrda.”

Investeringsstöd till 2 500 lägenheter

Ett sätt att få ned hyreskostnaden i nybyggda hus har varit att utnyttja det statliga investeringsstödet. Från det att stödet infördes 2017 till och med 2021 – när det togs bort – hade bidrag beviljats till nära 2 500 lägenheter i Södermanland. En del av dem är fortfarande under byggnad.

Enligt SCB:s statistik är månadshyran i hus som byggts med stöd ett par tusen kronor lägre.

Inga hinder i Trosa

Aktiviteten skiljer sig åt mellan kommunerna. Trosa har varje år sedan 2016 varit en av de kommuner där det byggs mest i Sverige i förhållande till invånarantalet. 2021 blev de omsprungna på den listan av Oxelösund, där det byggts lägenheter i flerbostadshus för första gången på länge.

Trosa är också en av de få kommuner som i Boverkets bostadsmarknadsenkät brukar svara att det inte finns några hinder för att bygga bostäder i deras kommun. I flera av de andra kommunerna uppges höga produktionskostnader vara ett problem liksom konflikter med statliga intressen enligt miljöbalken.

Ladda ned diagram