Skip to content

Stora inkomstskillnader mellan ägt och hyrt

Hyresgäster har generellt sett lägre inkomster än dem som äger sin bostad. I drygt hälften av Sveriges kommuner är skillnaden i ekonomisk standard mellan boende i villa och hyresrätt större än 50 procent.

Senast uppdaterad: 2025-02-25

På denna sida:

Hundra tusen mindre i inkomst

I bostadsrätt och äganderätt (villa) är de genomsnittliga inkomsterna ungefär jämhöga. Den genomsnittlige hyresgästen har däremot en betydligt lägre årsinkomst.

År 2023 var den genomsnittliga disponibla inkomsten i villa nästan 50 procent högre än i hyresrätt. Det motsvarar en skillnad på ungefär 120 000 kronor per år. Skillnaden mellan bostadsrätt och hyresrätt är något mindre, runt 40 procent.

Inkomstskillnaderna mellan boende i hyrt och ägt boende innebär också att hyresgäster har större risk för fattigdom och svårare att klara av oväntade utgifter.

Inkomstskillnader i kommunerna

I drygt hälften av Sveriges kommuner har boende i äganderätt (villa) en inkomst som är minst 50 procent högre än hyresgästernas.

Använd kartan för att se hur inkomstskillnaderna ser ut i din kommun.

Störst skillnad i de rikaste kommunerna

Av de fem kommuner med störst inkomstskillnad ligger fyra i Stockholms län. Här har hyresgästerna högre inkomster än rikssnittet, men skillnaderna gentemot det ägda boendet är ändå stora. Detta beror på att medianinkomsterna är bland de högsta i landet, framför allt bland dem som bor i villa.

I Danderyd är villaägarnas genomsnittliga inkomst mer än dubbelt så hög som hyresgästernas. Kommunen har dessutom få hyresrätter, runt 15 procent av bostäderna. Även övriga Stockholmskommuner på listan har stora inkomstskillnader och förhållandevis få hyresrätter.

Bland kommunerna på listan sticker Lund ut. Här är inkomstskillnaderna stora, men andelen hyresrätter hög. Hyresgästerna här har inkomster som är lägre än rikssnittet, vilket sannolikt hänger samman med att det bor många studenter i kommunen.

Inkomstskillnad mellan hyresrätt och äganderätt

Kommunerna med störst och minst inkomstskillnad mellan boende i hyresrätt och äganderätt. Det mått på inkomst som används är disponibel medianinkomst per konsumtionsenhet.

Spara
KommunInkomst hyresrätt (tkr)Inkomst bostadsrätt (tkr)Inkomst äganderätt (tkr)Inkomstskillnad äganderätt / hyresrätt (%)Andel hyresrätter (%, 2023)
Störst inkomstskillnad
Danderyd315412664111%15%
Lidingö31139861297%30%
Sollentuna25735950697%28%
Nacka27439051488%19%
Lund23033342283%46%
Minst inkomstskillnad
Kiruna31935037818%48%
Gällivare30932937421%45%
Pajala23635429826%31%
Arjeplog25533732327%41%
Jokkmokk24729232030%36%

Minst inkomstskillnad i norr

Kommunerna med minst inkomstskillnader har vissa gemensamma drag. I de flesta fall rör det sig om små kommuner, med relativt få invånare. Dessutom är andelen hyresrätter stor. I exempelvis Kiruna och Gällivare är nästan hälften av bostäderna hyresrätter.

Dessutom tenderar hyresgästerna här att ha inkomster som ligger över rikssnittet. I Jokkmokk, Arjeplog och Pajala gäller också det omvända. Här har villaägarna inkomster som ligger under rikssnittet. De små inkomstskillnaderna mellan ägt och hyrt boende återspeglar, bland annat, hur arbets- och bostadsmarknaden ser ut i många glesbygdskommuner.

Definitioner av inkomstbegrepp

Här följer definitioner av de inkomstbegrepp som används på sidan:

  • Disponibel inkomst är summan av hushållets alla inkomster efter avdrag för skatter och avgifter. Den disponibla inkomsten kan användas till privat konsumtion eller sparande.
  • Konsumtionsenhet är ett sätt att jämföra disponibel inkomst mellan olika typer av hushåll. Beroende på hushållssammansättning tilldelas olika vikter. Till exempel har ett hushåll med en ensamboende vuxen vikten 1, medan ett sammanboende par har vikten 1,51. Hushållens disponibla inkomst divideras därefter med hushållets totala vikt för att få en jämförbar disponibel inkomst per konsumtionsenhet, även kallat ekonomisk standard.

Det är fritt att använda sig av vårt innehåll men ange gärna Hurvibor som källa.

Det är så här vi bor!

Vill du veta mer?

Kontakta oss om du har frågor om statistiken eller innehållet på sidan!

Kontakta oss
Om oss