Skip to content

Betydligt högre hyror i nyproduktion

Hyrorna i nyproduktion är betydligt högre än i det övriga lägenhetsbeståndet. Skillnaden mellan en ny och en äldre hyresrätt är i dag ofta flera tusenlappar per månad.

Senast uppdaterad: 2025-03-07

På denna sida:

Nyproduktion betydligt dyrare än övrigt bestånd

År 2023 var den genomsnittliga årshyran för nyproducerade hyresrätter 2 055 kronor per kvadratmeter. För en bostad på 70 kvadratmeter motsvarar det strax under 12 000 kronor per månad.

I beståndet som helhet var den genomsnittliga hyran för en lika stor lägenhet betydligt lägre, cirka 7 500 kronor per månad.

Allmännyttan ligger lägre

I de flesta svenska kommuner finns det kommunägda, allmännyttiga hyresrätter. Hyrorna för allmännyttiga bostäder är generellt sett lägre än hos de privata bostadsbolagen. Under 2023 var den genomsnittliga skillnaden för en bostad på 70 kvadratmeter ungefär 1 000 kronor per månad.

Mellan 2020 och 2022 planade nyproduktionshyrorna ut, och backade till och med något. En förklaring till detta är att stora mängder bostäder byggda med investeringsstöd färdigställdes under de här åren. Här är hyrorna i regel några tusenlappar lägre per månad. Investeringsstödet var ett statligt subventionsprogram för att få fram både fler och billigare hyresrätter och studentbostäder. Stödet infördes inför 2017 och avvecklades under 2022.

Billigare att bo i mindre kommuner

Generellt sett är bostadshyrorna högre på platser där många människor bor och arbetar, det vill säga i de större städerna. Som allra högst är hyrorna i kommuner i närheten av Stockholm, Göteborg, och Malmö.

Även bortsett från storstäderna gäller samma mönster. I kommuner med över 75 000 invånare är månadshyran för en typlägenhet drygt 600 kronor högre än i mindre kommuner.

Det är fritt att använda sig av vårt innehåll men ange gärna Hurvibor som källa.

Det är så här vi bor!

Vill du veta mer?

Kontakta oss om du har frågor om statistiken eller innehållet på sidan!

Kontakta oss
Om oss